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限时出售/出租：位于柔佛 Desa Cemerlang 的高规格永久地契工厂

本工厂位于柔佛州Desa Cemerlang 工业区（Perindustrian Desa Cemerlang），是一个成熟的工业地段，拥有现代化设施及优越交通连通性，非常适合用于生产、仓储、物流或重型工业用途。

📌 工厂资料：

• 地契类型：永久地契

• 土地面积：50,924 平方尺

• 建筑面积：23,612 平方尺

• 天花高度：9–11 米

• 地板承重：10 kN/m² – 适合重型机械

• 电力供应：200安培（三相电）

• 出租价格：RM59,030/月

• 出售价格：RM11,305,520

🚗 地理优势：

• 20分钟直达 CIQ（新山关卡 / 新加坡兀兰）

• 25分钟直达 Senai 国际机场

• 28分钟直达 Pasir Gudang 柔佛港

• 靠近 Pasir Gudang 高速公路、EDL 及 Senai-Desaru 高速公路

✅ 选择这座工厂的理由：

• 永久地契产权明确 – 投资保值、传承可期

• 高承重地板 + 高天花设计 – 满足多类型工业需求

• 战略区位优势 – 连通新马市场及重要物流枢纽

• 状态良好，可立即使用 – 节省时间与装修成本

• 优质价格，投资回报潜力强 – 适合工厂自用或收租用途

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🏢 关于我们 | MYLANDFACTORY

MYLANDFACTORY 是一家专业工业房地产管理机构，是全马领先的产业服务提供者。我们专注于工业、商业及住宅房地产的买卖、出租及产业管理服务，业务范围涵盖全马来西亚。我们以高效服务、精准配对与全程管理，为客户提供可靠的一站式产业解决方案。

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联络人：Adeline Lee
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