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产品标题（SEO优化）：
Gelang Patah 独立式厂房出租 | 占地43,860平方英尺 | 建筑面积30,083平方英尺 | 围篱与保安

产品描述：
柔佛 Gelang Patah 独立式厂房出租 —— 适合需要宽敞空间、安全环境及优越交通连接的企业。

🔹 物业亮点：

• 类型：独立式厂房（中型工业）

• 占地面积：43,860 平方英尺

• 建筑面积：30,083 平方英尺

• 楼高：9 米

• 电力供应：800 安培

• 地板承重：20kn/m²

• 配备 2 个装卸平台及升降台

• 围篱与保安管理，安全保障

📍 战略位置：

• 10 分钟到达丹戎柏乐巴斯港口（PTP）及关卡（CIQ）

• 23 分钟到士乃国际机场

• 25 分钟到新山城市中心

• 30 分钟到新加坡中央商业区（CBD）

• 40 分钟到巴西古当柔佛港

靠近新加坡裕廊及大士等知名工业区，助力企业拓展跨境业务，创造无限发展潜能。

👉 欢迎联系 Adeline Lee +6010-7613462 或 WhatsApp: wa.me/60107613462

关于 MYLANDFACTORY：
我们是马来西亚领先的工业地产代理，专注于工业、商业及住宅物业的销售、租赁与管理。凭借全国性网络与专业见解，我们协助企业找到最合适的物业，实现成功。